Domicílios não ocupados representam as unidades habitacionais que, no momento da coleta de dados, não servem de moradia permanente para nenhum residente. A determinação dessa condição ocorre por meio de observação direta e/ou informações obtidas durante o processo de levantamento de dados. O percentual de domicílios não ocupados é calculado pela razão entre o número de domicílios não ocupados e o total de domicílios em uma área geográfica específica, multiplicada por 100.

Essa variável é relevante para o sistema de estatísticas oficiais por fornecer informações sobre a utilização do estoque habitacional, auxiliando na compreensão da dinâmica do mercado imobiliário e identificando áreas com potencial subutilização de moradias.

A informação sobre domicílios não ocupados tem aplicações no planejamento urbano e na formulação de políticas habitacionais, permitindo identificar áreas com excesso de oferta de moradia, direcionar investimentos em infraestrutura e subsidiar programas de habitação social. Além disso, o indicador contribui para análises socioeconômicas, auxiliando na compreensão das causas da não ocupação e na identificação de grupos populacionais mais vulneráveis.

A interpretação do percentual de domicílios não ocupados requer cautela, pois pode ser influenciada por fatores como a sazonalidade (no caso de domicílios de uso ocasional), a especulação imobiliária e as características do mercado imobiliário local. A análise isolada desse indicador pode levar a conclusões equivocadas.

Essa variável se relaciona com outros indicadores, como o percentual de domicílios ocupados (sendo complementar a este), o número de moradores por domicílio, o valor dos imóveis, a renda da população, a disponibilidade de infraestrutura urbana, os tipos de domicílio (casa, apartamento, etc.) e a espécie de domicílio não ocupado (vago, de uso ocasional, etc.). A análise conjunta desses indicadores permite uma compreensão mais abrangente da situação habitacional e do mercado imobiliário.